Buduća stambeno-poslovna građevina nalazi se u Sortinoj ulici u Sigetu, kvartu koji se nalazi na jugu grada Zagreba, a na zapadnom dijelu Novog Zagreba. Prema zadnjem popisu stanovništva iz 2009. godine , Siget ima blizu 8.500 stanovnika i prostire se na približno 72,6 ha. Zapadni dio naselja obuhvaća velika zelena površina, Park mladenaca. U središtu naselja se nalazi osnovna škola "Većeslav Holjevac".
U istočnom dijelu naselja dominira trgovački centar „Avenue Mall”, te Brodarski institut. Iz mnogih institucija koje se nalaze u naselju izdvojit ćemo dom zdravlja za srčane bolesti, autoškola Siget, prekršajni sud itd. Na jugu i istoku se nalaze dva manja parka, Park Hrvatske mornarice i Park Sv. Križa. Tamo je ujedno i crkva Svetog Križa. U naselju su 12 ulica i dva trga, Senjskih uskoka i Trg svetog križa.
Građevina se nalazi na križanju Sortine i Resselove ulice, a sama lokacija zgrade se nalazi odmah preko puta trgovačkog centra „Avenue Mall“. Lokacija se nalazi u tramvajskoj zoni, 2 minute hoda do prve tramvajske stanice koja se nalazi na Aveniji Dubrovnik ispred Avenue Malla. Zagrebački velesajam, Muzej suvremene umjetnosti, srednja škola „I Gimnazija“, srednja škola „Graditeljska tehnička škola“, dvije osnovne škole „Većeslav Holjevac“ i „Ivo Andrić“ se nalaze u krugu od 5-10 minuta hoda.
GOOGLE MAPSGrađevina će se prostirati na parceli površine 1335 m², a sama građevina će se sastojati od podruma, prizemlja, 5 katova, s jednim poslovnim prostorom i 26 stanova , ukupne građevinske bruto površine 3.292,25m² (podzemno 435,83 m² i nadzemno 2856,42 m²).
U podrumu će se nalaziti 22 parkirno-garažna mjesta veličina između 4,85m² - 8,73m² i 18 spremišta veličina između 0,78m² - 3,42m².
Prizemlje će imati 4 stana i poslovni prostor. Poslovni prostor je 121,32 m² neto površine, a stanovi će biti 4-sobni (88,93m²), 3-sobni (67,03m²), 3-sobni (79,97m²), 2-sobni (40,97m²).
Na vanjskom dijelu prizemlja bit će 7 parkirališnih mjesta svi veličine oko 3m².
